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公租房该不该建娱乐设施?
2018-03-26 15:32:48

前阵子公租房住户抱怨公租房小区里没有游泳池,政府回:去住高档小区。这一档新闻上了热门,我们整理了一下,看一下大家的评论。

正方:中低收入群体是一个特别群体,政府与社会应该给予他们必要的照顾与关爱,以促进社会团结与和谐。甚至,可以认为弱势群体理应享有基本福利保障的权利,以保障他们有最起码的体面生活,并保障他们的下一代有一个更好的生活环境、有一个更高的起点,避免贫困代际传递。中低收入群体入住公租房并享有基本的消暑纳凉、休闲健身设施,应该算是这样的基本权利。

反方:连一般商品房小区也很少有配建游泳池的,往往高档小区才配建,原因有两个。

一是游泳池占地面积比较大,低容积率小区的业主通过支付更高的购房成本为此埋单。

二是游泳池需要专人日常管理维护,或者是通过收取更高的物业费来覆盖这些成本,或者是直接收费,说到底都是小区业主来付费。

公租房小区建游泳池有两点不现实:

第一,如果有空地,完全可以建更多的公租房,让更多的中低收入者居者有其屋,而不是用来建游泳池,满足已入住的中低收入者更高层次的需求。

第二,假使建了游泳池,谁来埋单以覆盖日常运营成本又成问题。

正方:难道贫穷是一种过错?难道只有住高档小区的有钱人才配享用游泳设施?夏季气温高,居民有消暑纳凉、休闲健身的正当需求。另外,暑期孩子也放假了,每天游个泳也不算过分要求,住在公租房的居民尤其是孩子连游泳的权利都没有了吗?政府网上回应称:如来信人对居住环境不满,“建议自行购买带有游泳池的高档小区住房”,这是权力的傲慢。廉租房,廉的是租金,而不是服务;廉的是价格,而不是福祉。

反方:如果公租房小区配建游泳池,还配建各种休闲设施,比一般商品房小区还要完备,试问,谁还愿意辛苦攒首付并背负房贷买商品房啊?没门路的,恐怕会想方设法让自己符合入住公租房的条件;有门路的,恐怕会找关系寻租了。真正的中低收入群体也很难入住这样的小区。所以,为了让真正的中低收入群体受惠,经济学家建议公租房只保留最基本的居住功能,甚至建议只设公共厨房与公共厕所。这样,有权势有门路的人对公租房就失去兴趣了。

正方:公租房小区该不该配建游泳池或可商榷,但公租房住户确有休闲健身的合理需求。2017年9月1日,政府除了对不当言论表示致歉之外,也表示“对于群众在来信中反映出的消暑纳凉、休闲健身等需求,已责成职能部门认真研究,采取积极措施加以解决”。所以,这位市民的诉求也不是没有合理之处。政府应该保障让所有人都享受基本的锻炼健身设施。

反方:政府在这方面并非乏善可陈,但与发达国家或地区仍有差距。相信随着政府财力的增强,基层政府将来能为市民尤其是孩子们提供充足、安全、功能完备的运动场所,包括社区球场与社区游泳池等,这些运动场所会成为社区的标配、基本设施。

你们怎么看?

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