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如何在北京租房?
2018-03-29 15:22:09

第一是关于小中介,此类中介的最大特点是分片,也就是说小中介的生存依赖于某个或者某片小区,只在固定的范围内租房。江湖中臭名昭著的"黑中介"十有八九都是小中介。也正是由于其特点->“小”,才导致很多不稳定因素,很多方面得不到保障。小中介肯定有诚信、务实的公司,但是上班族本身也是怕麻烦,

而且每天几乎都在上班或者在路上,于是我建议大伙如果是小白领的话,还是尽量不要找此类公司的好。

第二是关于隔断,有的公司美名曰“优化间”,反正就是一类的东西。首先隔断不安全,说用什么什么材料,其实大部分一脚就能踹坏,还不如三合板结实。其次就是不隔音,你在隔断间看个电视在厕所都能听见!再次是如果隔断多了,就会被称为“群租房”,属于政府严厉打击范围之内,到时候说拆拆了,也没法立即找到房子,所以能不住隔断就不住隔断。这种事我就亲身经历过,去年住隔断,还是某某某家大中介。某天人家突然说:给一个周你去找房子吧 ,我们这边隔断要拆了!一个周也就周末有时间还都浪费在找房子上!多闹心。所以说,隔断间尽量不要住。

第三就是关于公寓,我之前住过两次公寓,最高3层。公寓基本都是押一付一,房东都还不错,房间、整体环境也都还可以。里面住的基本都是来京上班的小白领。公寓优点在于付费灵活、没有中介费,而且一般公寓管理者也都很负责。

比较适合短租或者单身汉住(没住还能找到另一半),但如果说幸福感和家的归属感,那公寓肯定不如小区房来的实在。所以总结来说:短租公寓合适;常驻想要家的感觉,还是得小区房。

第四是关于合租邻居,一定要在中介处了解合租人的情况。上班族最让人省心,因为他们大部分时间都在路上和公司。之前合租的房子有一个女生,昼伏夜出,每次深夜回来都要在你要睡觉的时候让防盗门和门框来个亲密接触,要多膈应有多膈应。因为签的合同基本都是1年,还不能马上退。这种事说一两次不好使,说多了人家反感,出门在外,诶~所以要合租,一定要看邻居怎么样。

第五是跟房东合住,这个也是尽量避免吧。因为和房东合租的话,从自身来说就得时时刻刻绷着一根弦,不能说错话不能做错事,总有一种寄人篱下的感觉。这还不算,如果遇到个挑剔的房东的话,给钱又受气,等于花钱买气受了。

第六是房子交通,现在地铁公交全面涨价,要保持两个原则,第一是一定要在地铁沿线,在地铁沿线是因为北京这交通,堵啊。一定不想看到晨练的老太太一个个气定神闲地从人行道超过你。。。所以有时候地铁还是很必要的。第二是要近,近是因为地铁涨价,稍微远一点地铁都得5、6块。咱工资是按照最多交通两三块的标准定得, 这下一涨价,好家伙一年多出来近一个月的工资,肉疼啊。


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