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现在买老小区的房子还有价值吗?
2018-06-07 16:49:18 轻松租房

老小区,分了很多种。

第一,事业单位老小区,如果价格合理,买到就自住好了,虽然房子老,但是公摊面积小,甚至有负公摊。。。买一套80平米套三,比人家120平米的电梯都还要大。而且周围配套设置完备,学校,医院,超市,公交,地铁,商场都在步行5分钟内。

第二,企业单位老小区,这种情况就看会不会拆了,大多整体改造,如果没有区域改造,是没有开发商去动。

第三,居民老小区,因为规模小,拆迁后不好开发,目前很多地方都是一年刷墙一次。

第四,自建房老小区,最好不要碰,权属比较复杂,很多历史问题,拆迁后补偿一般达不到你的要求。

第五,小产权老小区,价格便宜,租房可以考虑,买就算了。

还有就是拆迁几率大,因为现在本来中心城区的待开发的土地本来就是少,而老房子房龄久了,肯定早晚都会拆迁的,大家都知道如果拆迁肯定是会赚的。

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