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经济适用房上市后如何补差价?
2018-06-19 15:58:37 轻松租房

新的经适房“补差”标准按申请时间分为四档

2月14日,也就是腊月二十九,人民政府官网发布新的经适房“补差”政策:《人民政府办公厅关于明确经济适用住房差价款补缴标准的通知》,《通知》中明确,新的经适房“补差”标准,按经适房申请时间不同划分为四档,分别是:

10%差价款

《通知》提到,政府第146号令之前按政策申请的经适房,按照原购房价格的10%缴纳差价款。

20%差价款

《通知》提到,按照政府第146号令有关规定申请的经适房,按照原购房价格的20%缴纳差价款。

30%差价款

根据 《经济适用住房管理办法》 (政府第189号令)有关规定,于2012年9月1日之前申请的经适房,按照原购房价格的30%缴纳差价款。

40%差价款

根据 《经济适用住房管理办法》 (政府第189号令)有关规定,于2012年9月1日以后申请的经适房,按照原购房价格的40%缴纳差价款。

《通知》适用范围

《通知》表示,该文件所适用的范围为郑州市市内五区及郑东新区、郑州经济开发区和郑州高新区,并强调凡过去文件规定与本通知不一致的,以此通知为准。

经适房未取得完全产权,申请人和配偶不能再购房

此外,在经适房未取得完全产权前,除申请人本人及其配偶,其他共同申请人在符合限购政策的条件下,可以购买其他房屋。

也就是说未取得经适房完全产权,申请人和配偶不能再购房,共同居住的父母、子女则不受影响。

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