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如果你现在的住房房价再涨一倍,你会卖掉它吗?
2018-06-22 17:48:09 轻松租房

你所买的房子上涨一倍是不是需要卖掉,关键还是看这个房子现在对于你个人的价值和用途。从根本上说大多数人都不会卖掉。

首先对于刚需来说,择一城,安家落户是很重要的。房价这么高,大多数人基本都只买了一套,孩子结婚或者自家居住需要,房子涨价家庭财产增加,但是如果不是做生意需要用房子融资,其实对刚需住房的人影响不大的。房子再涨价一倍,因为是刚需住房,卖了还得再买,毫无意义,所以刚需住房的不会考虑卖房。

生活中,有很多这样的朋友。或为教育换房,或为改善居住条件换房,或因工作换房,但个人认为将目前的房子卖掉,即使房价比当时购房时涨了一倍,也很难再在同区域够得同品质的住房。

再者对于炒房客而言,国人都有追涨心理,人都有贪婪心,过去十几年房价涨了十几倍,如果现在的房价再涨一倍,投资者总是欲壑难填,希望再涨,最熟利润最大化。只有房房价涨上去,房产升值了然后房价下行,开始降价了,投资者才愿意抛房。所以有买涨卖跌的活法。所以,房价再涨价一倍,投资房者也不愿意卖,希望房价再涨,希望利益最大化。

而对一般家庭多套房拥有者来说,房价上涨一倍会有卖房冲动,但许多家庭不是专业炒房为生,所以卖房的积极性没有炒房客高,另外由于财产保密、为以后预留住房等原因,也会让多套房家庭卖房时不会太过于积极。

综上所述,如果房价上行,再涨一倍,我相信无论是刚需还是投资的都不会选择卖房。

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